W Sierpcu została podpisana umowa oraz protokół przekazania terenu Generalnemu Wykonawcy inwestycji pn. „Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Sierpcu, ul. Dworcowa”.

To inwestycja Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Północne Mazowsze w Ciechanowie, której celem jest budowa mieszkań dla osób posiadających ograniczoną zdolność kredytową, ale mających możliwość utrzymania lokalu i bieżącego regulowania swoich zobowiązań. Koszt inwestycji, zgodnie z wynikiem przetargu, to 17 mln 998 tys. 160,46 zł brutto, zaś termin realizacji określono na 18 miesięcy.

Umowę w imieniu SIM PM podpisał prezes Roman Niesiobędzki, a w imieniu wyłonionego w przetargu wykonawcy - Firmy REMBUD Sp. z o.o. z Przasnysza, podpisy złożyli prezes Robert Fronczek i wiceprezes Grzegorz Dęby.

Przy ul. Dworcowej (nadziałce 3/48 o powierzchni 0,4 ha i wartości 460 tys. zł) powstaną trzy budynki wielorodzinne.

— Będą miały trzy kondygnacje i jedną klatkę schodową z windą. Budynki posadowione zostaną na wspólnym garażu podziemnym. Źródłem ogrzewania będą trzy pompy ciepła wspomagane kontenerową kotłownią gazową , zamontowane zostaną również panele fotowoltaiczne. W garażu podziemnym powstanie 45 miejsc postojowych, a kolejne 19 znajdzie się na terenie działki — zapowiada prezes Roman Niesiobędzki.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Północne Mazowsze

Umowę utworzenia Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Północne Mazowsze z siedzibą w Ciechanowie podpisało w grudniu 2021roku osiem samorządów we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości. Były to: Ciechanów, Pułtusk, Płońsk, Sierpc, Glinojeck, Baboszewo, Załuski i Czernikowo. W sierpniu 2023 r. do Spółki dołączyły gminy: wiejska Płońsk oraz Sońsk.

Celem podmiotu jest budowa niskoczynszowych lokali na terenie wszystkich gmin, które są jej udziałowcami. Będą to mieszkania dla osób, które posiadają ograniczoną zdolność kredytową, ale jednocześnie mają możliwość utrzymania mieszkania i bieżącego regulowania swoich zobowiązań . Samorządy oraz Krajowy Zasób Nieruchomości przekazują do Spółki aportem nieruchomości, naktórych powstanąbudynkiwielorodzinne.

Działalność Spółki oraz planowane inwestycjemają zapewniony stabilny iszeroki wachlarz instrumentów finansowych, który pozwoli gminom i miastomnasprawną realizacjęprojektów mieszkaniowych.

Gminy, które przystąpiłydoSIM mogą skorzystać z dopłat z Rządowego Funduszu RozwojuMieszkalnictwa oraz Funduszu Dopłat BankuGospo- darstwa Krajowego. Środki te posłużą sfinansowaniu części wydatków niezbędnychdo rozpoczęcia inwestycji mieszkaniowej. Pozostała część montażu finansowego to partycypacja przyszłychlokatorówi kredyt uzyskany przez Spółkę.

W 2022 r. Spółka przyjęła aportem od pięciu gmin działki wraz z koncepcjami zabudowy, a w przypadku Płońska i Pułtuska — już z dokumentacją i pozwoleniami na budowę przyszłych inwestycji mieszkaniowych. Uruchomiono też montaże finansowe poszczególnych zadań (wnioski o dopłaty i kredyt) oraz przetarg na wyłonienie inwestora zastępczego inwestycji w pięciu gminach.

W roku 2023 zrealizowano kolejne działania mające na celu budowę nowych mieszkań na wynajem w ośmiu gminach. – Uzyskaliśmy pozwolenia na budowę w siedmiu gminach. Złożyliśmyosiemwniosków o środki z Funduszu Dopłat BGKityle samo o kredyty preferencyjne do BGK. Rozpoczęliśmy inwestycje w Płońskui Pułtusku. Aktualnie, po uzyskaniu dopłat z Funduszu Dopłat BGK, organizujemy przetargi na budowę budynków wielorodzinnych w siedmiu gminach. Łącznie w latach 2025- 2026 planujemy oddać do użytkowania około 600 mieszkań – mówi Roman Niesiobędzki – Prezes Zarządu SIMPółnocne Mazowsze.

W ostatnim czasie Spółka podpisała umowy na realizację kolejnych inwestycji w Ciechanowie, Pułtusku i Sierpcu.